H&K Automation baut Websites für Immobilienmakler selbst programmiert und ohne Baukasten, ausgerichtet auf Anfragen von Eigentümern. SEO und GEO sind von der ersten Zeile an eingebaut, damit Google und KI-Assistenten wie ChatGPT Ihr Büro verstehen.
Wann sich ein Neubau lohnt
Oft reicht es, Technik und Texte der bestehenden Seite zu verbessern. Ein Neubau lohnt sich, wenn die Seite am Handy langsam ist, ein Baukasten Titel und strukturierte Daten nicht zulässt oder Inhalte erst per JavaScript nachgeladen werden und für viele KI-Crawler unsichtbar bleiben.
Viele Maklerwebsites sind um eine Objektliste herum gebaut. Für Eigentümer, die verkaufen wollen, fehlt dann der Platz. Eine neue Seite ordnet sich von Anfang an um die Fragen, die zu einem Verkaufsauftrag führen.
Was auf eine Maklerwebsite gehört
| Baustein | Wozu er dient |
|---|---|
| Seite zur Immobilienbewertung | Erreicht Eigentümer, die den Wert ihrer Immobilie wissen wollen |
| Seiten zum Verkauf | Je Suchabsicht eine Seite: Haus, Wohnung, geerbte Immobilie |
| Seiten zu Ihren Gebieten | Nur wo Sie wirklich arbeiten, mit echtem Wissen über Lagen |
| Objekte | Zeigen, was Sie gerade vermarkten |
| Referenzen | Verkaufte Objekte und Kundenstimmen, nur mit Zustimmung |
| Über uns | Inhaber und Team mit echten Fotos, Qualifikationen, Mitgliedschaften |
| Kontakt | Telefon zum Antippen, kurzes Formular, klare Zusage zur Rückmeldung |
Gebaut für das Handy
Viele Eigentümer suchen abends am Handy nach einem Makler und entscheiden in Sekunden, ob sie bleiben. Eine selbst programmierte Seite lädt nur, was sie braucht: verkleinerte Bilder, wenige Fremddienste, keine schweren Vorlagen. Google misst diese Ladezeit mit den Core Web Vitals.
Die Telefonnummer steht auf jeder Seite zum Antippen bereit und der Kontaktknopf bleibt im sichtbaren Bereich. Das Formular fragt nur, was Sie für den ersten Rückruf brauchen.
SEO und GEO von Anfang an
- Ein eigener Titel und eine eigene Beschreibung je Seite, ausgerichtet auf die Suchbegriffe von Eigentümern.
- Strukturierte Daten zu Büro, Gebieten und Leistungen, dazu alle Inhalte als fertiges HTML, lesbar auch für KI-Crawler ohne JavaScript.
- Eine robots.txt, die KI-Crawler zulässt, dazu llms.txt, Sitemap und Search Console mit Verknüpfung zu Ihrem Google-Unternehmensprofil.
- Pflichtangaben im Blick, etwa die Angaben aus dem Energieausweis in Immobilienanzeigen nach § 87 GEG.
Woher unsere Belege kommen
Einen Maklerkunden mit fertiger Website haben wir noch nicht, unsere Belege stammen aus dem Handwerk und von der eigenen Website. Die Website rollladen-ludwigsburg.de eines Rollladen- und Sonnenschutzbetriebs ist seit Oktober 2026 live und steht im eigenen Sichtbarkeitscheck bei 96 von 100 Punkten. Unsere eigene Seite hks-automation.de stieg nach dem Neubau in einem Teilaudit von 81 auf 91 Punkte.
Wie Ihre Objekte auf die Website kommen, klären wir im Gespräch. Das hängt davon ab, wie Sie heute arbeiten und wie oft Ihre Objekte wechseln. Verkaufte Objekte bleiben mit Zustimmung der Beteiligten als Referenz stehen.
Eine Platzierung bei Google oder eine Nennung in ChatGPT versprechen wir nicht. Wir messen vorher und nachher.
So starten wir
Haben Sie schon eine Website, prüft der Sichtbarkeitscheck zuerst, wo sie steht. Sie bekommen einen sechsseitigen Bericht und eine Umsetzungsliste als Excel. Danach entscheiden Sie, ob wir verbessern oder neu bauen.
Ohne Website beginnen wir mit einem Erstgespräch über Ihre Gebiete, Ihre Leistungen und die Eigentümer, die Sie erreichen wollen. Für den Bau brauchen wir echte Fotos von Ihnen und Ihrem Team. Die Texte schreiben wir und Sie geben sie frei.
So geht es weiter
- Wir prüfen, wie Google und KI-Assistenten Ihre Website heute lesen.
- Im Gespräch über 30 Minuten gehen wir den Befund Punkt für Punkt durch.
- Sie entscheiden, ob Sie selbst umsetzen oder wir das übernehmen.
- Nach der Umsetzung messen wir mit demselben Check nach.
Wer dahintersteckt
H&K Automation sitzt in Leonberg bei Stuttgart. Wir bauen jede Lösung selbst und betreuen sie danach weiter. Unsere eigene Website und die Seiten unserer Kunden bauen und optimieren wir selbst.
Häufige Fragen
Warum kein Baukasten oder WordPress?
Mit selbst geschriebenem Code bestimmen wir Ladezeit, Seitenstruktur und strukturierte Daten vollständig. Die Inhalte kommen als fertiges HTML an, das Google und KI-Crawler direkt lesen können.
Wie kommen meine Objekte auf die Website?
Das klären wir mit Ihnen im Gespräch. Es hängt davon ab, wie Sie Ihre Objekte heute verwalten und wie oft sie wechseln.
Haben Sie schon Websites für Makler gebaut?
Noch nicht. Unsere Belege stammen aus dem Handwerk und von unserer eigenen Website. Die Methode ist dieselbe, nur die Suchabsichten der Kunden sind andere.
Muss ich die Texte selbst schreiben?
Nein. Wir brauchen Ihre Gebiete, Ihre Leistungen und echte Fotos. Die Texte schreiben wir und Sie geben jede Seite frei.
Bringt eine neue Website automatisch mehr Anfragen?
Das kann niemand garantieren. Eine schnelle, klar aufgebaute Seite verbessert die Voraussetzungen. Ob sie wirkt, zeigen Search Console und die Zahl Ihrer Anfragen.