ChatGPT, Perplexity und Gemini nennen die Makler, über die sie viele einheitliche Angaben finden: Website, Google-Unternehmensprofil, Bewertungen und Erwähnungen auf fremden Seiten. Wer dort dünn oder widersprüchlich auftaucht, wird seltener genannt.
Machen Sie den Test
Fragen Sie in einem privaten Browserfenster ChatGPT, Perplexity und Gemini: „Welchen Makler empfiehlst du für den Verkauf eines Hauses in Ihrer Stadt?“ Stellen Sie jede Frage zweimal und notieren Sie, wer genannt wird.
Das Ergebnis ist eine Stichprobe, kein Ranking, denn Antworten ändern sich mit Formulierung und Zeitpunkt.
Woher die KI ihre Empfehlung nimmt
Bei Ortsfragen sucht der Assistent meist im Netz und fasst die gefundenen Seiten zusammen. Googles KI-Funktionen nutzen den Google-Index und die Unternehmensprofile, Copilot und Teile der ChatGPT-Suche den Index von Bing. ChatGPT, Claude und Perplexity schicken zusätzlich eigene Crawler los.
Nach allem, was sich beobachten lässt, setzt die KI das Bild eines Büros aus vielen Fundstellen zusammen. Ein Mitbewerber mit vielen Bewertungen, Verzeichniseinträgen und klar beschriebenen Leistungen ist leichter einzuordnen.
Was hilft
- Erwähnungen bei Verbänden, Verzeichnissen, Bewertungsportalen und Lokalpresse mit überall gleichem Namen, Adresse und Telefonnummer. Nach jedem Auftrag um eine Bewertung bitten und jede beantworten.
- Ein gepflegtes Google-Unternehmensprofil mit passender Kategorie, Leistungen, Einzugsgebiet und echten Fotos.
- Seiten je Leistung und Ort mit echtem Ortsbezug statt Fast-Kopien mit wechselndem Stadtnamen.
- Strukturierte Daten nach schema.org, offener Zugang für KI-Crawler und Inhalte als fertiges HTML. Dazu eine llms.txt, deren Wirkung nicht belegt ist.
Was nicht hilft
- Gekaufte oder erfundene Bewertungen. Sie sind nach dem UWG unzulässig.
- Textblöcke mit Städten und Stadtteilen. Google führt das in seinen Spam-Richtlinien als Keyword-Stuffing.
- Selbst gebaute Bestenlisten mit dem eigenen Büro auf Platz 1. Sie sind keine unabhängige Quelle.
- Dutzende fast gleiche Ortsseiten. Sie wirken wie Brückenseiten und schaden eher.
Wie Sie sehen, ob sich etwas bewegt
Wiederholen Sie die Stichprobe nach einigen Monaten. Besuche über chatgpt.com, perplexity.ai oder gemini.google.com zeigt die Webanalyse als Verweisquellen, Klicks aus Googles KI-Funktionen zählt die Search Console unter „Web“ mit.
Wie H&K Automation vorgeht
Der Sichtbarkeitscheck prüft, ob KI-Assistenten Ihre Website lesen dürfen, ob Ihr Büro klar beschrieben ist und welche Seiten fehlen. Danach setzen wir Technik, Seiten, Texte und das Google-Unternehmensprofil um.
Eine Nennung in ChatGPT kann niemand garantieren, die anerkannten Signale lassen sich aber verbessern und messen.
So geht es weiter
- Wir prüfen, wie Google und KI-Assistenten Ihre Website heute lesen.
- Im Gespräch über 30 Minuten gehen wir den Befund Punkt für Punkt durch.
- Sie entscheiden, ob Sie selbst umsetzen oder wir das übernehmen.
- Nach der Umsetzung messen wir mit demselben Check nach.
Wer dahintersteckt
H&K Automation sitzt in Leonberg bei Stuttgart. Wir bauen jede Lösung selbst und betreuen sie danach weiter. Unsere eigene Website und die Seiten unserer Kunden bauen und optimieren wir selbst.
Häufige Fragen
Kann ich ChatGPT direkt sagen, dass es mich empfehlen soll?
Nein. Eingaben einzelner Nutzer ändern die Empfehlungen für andere nicht. Wirksam ist nur, was im Netz über Ihr Büro steht.
Wie wichtig sind Bewertungen für KI-Empfehlungen?
Bewertungen sind eine der Quellen, aus denen Assistenten ihr Bild zusammensetzen. Wie stark sie gewichtet werden, legt kein Anbieter offen. Echte, beantwortete Bewertungen helfen in jedem Fall bei Google und bei Eigentümern.
Reicht ein Profil auf den Immobilienportalen?
Es ist eine Fundstelle unter vielen. Ohne eigene Website, die Ihre Leistungen und Ihr Gebiet klar beschreibt, fehlt der Kern, auf den sich alle anderen Quellen beziehen.
Was ist eine llms.txt?
Eine Textdatei im Hauptverzeichnis der Website, die Maschinen eine kurze Übersicht über Firma und Seiten gibt. Mehr dazu im Artikel über KI-Crawler und llms.txt.