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Strukturierte Daten für lokale Unternehmen und Makler: was rein gehört und was Google daraus macht.

Von Louis Honal, H&K Automation · Stand

Strukturierte Daten beschreiben Firma, Standort, Leistungen und Profile maschinenlesbar, meist als JSON-LD nach Schema.org. Für lokale Betriebe zählen vor allem LocalBusiness oder ein Untertyp wie RealEstateAgent, dazu Organization mit sameAs und Service.

Was strukturierte Daten sind

Ein Mensch erkennt auf Ihrer Website sofort Ihre Adresse, eine Maschine muss raten. Strukturierte Daten nehmen ihr das Raten ab: Ein kleiner Codeblock im Quelltext sagt eindeutig, dass dies ein Immobilienmakler mit dieser Adresse, diesen Öffnungszeiten und diesen Profilen ist.

Das Vokabular stammt von Schema.org, das Format der Wahl ist JSON-LD. Google empfiehlt es, weil es getrennt vom sichtbaren Text steht und sich leicht pflegen lässt.

Für einen lokalen Betrieb gehören mindestens hinein: Firmenname, Adresse, Telefonnummer, Website, Logo, Öffnungszeiten und Einzugsgebiet, bei Maklern auch Inhaber oder Ansprechpartner. Jede Angabe muss genau so sichtbar auf der Seite stehen.

Die wichtigsten Typen

TypWofürWas Google sichtbar daraus macht
LocalBusinessBetrieb mit Adresse, Telefon, Öffnungszeiten, EinzugsgebietKann Unternehmensangaben ergänzen, Hauptquelle bleibt das Google-Unternehmensprofil
RealEstateAgentUntertyp von LocalBusiness für ImmobilienmaklerWie LocalBusiness, ordnet das Büro genauer ein
OrganizationName, Logo, Kontakt, Gründer, Profile über sameAsKann Logo und Angaben im Wissensbereich beeinflussen
ServiceEinzelne Leistung mit Anbieter und GebietKein eigenes Suchergebnis, hilft beim Einordnen der Leistungsseite
FAQPageFragen und Antworten auf einer SeiteSeit 2023 nur noch für ausgewählte Behörden- und Gesundheitsseiten sichtbar
BreadcrumbListPfad der Seite innerhalb der WebsiteKann den Pfad im Suchergebnis anzeigen

sameAs: Ihre Profile verbinden

Mit sameAs listen Sie Ihre Profile auf anderen Seiten auf: Google-Unternehmensprofil, LinkedIn, Branchenverzeichnisse, Verbandseintrag. Das sagt Maschinen, dass all diese Fundstellen zu demselben Unternehmen gehören. Dass der Hinweis KI-Assistenten zu einer Nennung bewegt, ist plausibel, aber nicht belegt.

Name, Adresse und Telefonnummer im Code müssen wortgleich mit dem sichtbaren Text und dem Google-Profil sein.

Was strukturierte Daten nicht leisten

  • Sie garantieren keine besondere Darstellung. Google entscheidet selbst, ob es sie nutzt.
  • Sie sind laut Google kein allgemeiner Rankingfaktor.
  • Für selbst ausgezeichnete Bewertungen über das eigene Unternehmen zeigt Google bei LocalBusiness und Organization keine Sternchen.
  • Angaben, die nicht sichtbar auf der Seite stehen oder nicht stimmen, verstoßen gegen die Richtlinien von Google und können zu einer manuellen Maßnahme führen.

So prüfen Sie Ihre strukturierten Daten

  1. Eine Seite in den Rich-Results-Test von Google eingeben. Er zeigt, welche von Google unterstützten Typen erkannt werden und ob Fehler vorliegen.
  2. Dieselbe Seite im Schema Markup Validator unter validator.schema.org prüfen. Er prüft alle Typen von Schema.org, auch solche ohne besondere Darstellung bei Google wie Service.
  3. Die Angaben im Code mit dem sichtbaren Text und dem Google-Profil vergleichen.
  4. In der Search Console unter „Verbesserungen“ nachsehen, ob Google Fehler auf mehreren Seiten meldet.

Wie H&K Automation das umsetzt

Auf hks-automation.de und auf Kundenseiten wie rollladen-ludwigsburg.de stehen strukturierte Daten auf jeder Seite. Sie entstehen aus denselben Firmendaten wie Impressum und Kontaktseite. So können Code und sichtbarer Text nicht auseinanderlaufen.

Ob Ihre Website strukturierte Daten hat und ob sie fehlerfrei sind, zeigt der Sichtbarkeitscheck mit Bericht und Umsetzungsliste. Die Umsetzung besprechen wir im Erstgespräch.

So geht es weiter

  1. Wir prüfen, wie Google und KI-Assistenten Ihre Website heute lesen.
  2. Im Gespräch über 30 Minuten gehen wir den Befund Punkt für Punkt durch.
  3. Sie entscheiden, ob Sie selbst umsetzen oder wir das übernehmen.
  4. Nach der Umsetzung messen wir mit demselben Check nach.

Erstgespräch buchen Anrufen: +49 163 0809458

Wer dahintersteckt

Louis HonalMitgründer
Florian BlockusVertrieb

H&K Automation sitzt in Leonberg bei Stuttgart. Wir bauen jede Lösung selbst und betreuen sie danach weiter. Unsere eigene Website und die Seiten unserer Kunden bauen und optimieren wir selbst.

Häufige Fragen

Bekomme ich mit strukturierten Daten Sterne in den Suchergebnissen?

Für Bewertungen, die Sie selbst auf Ihrer Seite über Ihr eigenes Unternehmen auszeichnen, zeigt Google keine Sterne. Die Sterne in der Karte stammen aus dem Google-Unternehmensprofil.

Lohnt sich FAQPage noch?

Als Darstellung bei Google für die meisten Unternehmen nicht mehr. Die Auszeichnung schadet aber nicht und beschreibt Fragen und Antworten maschinenlesbar.

Welcher Typ passt für einen Makler?

RealEstateAgent. Er ist ein Untertyp von LocalBusiness und übernimmt alle Angaben wie Adresse, Öffnungszeiten und Einzugsgebiet.

Was ist besser, JSON-LD oder Microdata?

Google versteht beide und empfiehlt JSON-LD. Es steht als eigener Block im Quelltext und lässt sich pflegen, ohne den sichtbaren Text anzufassen.

Woran erkenne ich, ob meine Seite strukturierte Daten hat?

Am schnellsten mit dem Rich-Results-Test von Google. Alternativ im Quelltext nach application/ld+json suchen.

Wie sichtbar ist Ihr Unternehmen heute? Klären wir in 30 Minuten.

Kostenlos per Video. Wir zeigen Ihnen, wo Ihre Website heute steht.